Wohnquartier Halberstadt

Wohnen neu gedacht. Investment mit Substanz.

Ein umfassendes Sanierungsprojekt nach KfW-40-Standard: 306 Wohneinheiten in sechs Bauabschnitten, für Investoren fertiggestellt und neu vermietet.

Visualisierung des sanierten Wohnquartiers Halberstadt mit begrüntem Außenbereich
Projektvisualisierung · Ausführung kann abweichen
6Bauabschnitte
306Wohneinheiten
KfW 40energetischer Zielstandard
ca. 7 %projizierte Mindestmietrendite
B2B only Dieses Projektangebot richtet sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne des § 14 BGB sowie an institutionelle und professionelle Investoren. Verbraucher und private Kleinanleger sind ausgeschlossen.

Das Projekt

Energetische Transformation eines gewachsenen Quartiers

Das Wohnquartier in Halberstadt wird abschnittsweise grundlegend saniert und auf einen zeitgemäßen, energieeffizienten Wohnstandard ausgerichtet. Die geplante Wohnfläche umfasst rund 18.169 m².

Der Verkauf erfolgt an Investoren als fertiggestelltes und vermietetes Bestandsinvestment. Damit verbindet das Konzept eine klare Übergabeperspektive mit laufenden Mieterträgen.

01

Sanierung

Umfassende Modernisierung über sechs klar strukturierte Bauabschnitte.

02

Vermietung

Neu positionierte Wohneinheiten mit Fokus auf nachhaltige Vermietbarkeit.

03

Übergabe

Veräußerung der fertiggestellten und vermieteten Einheiten an Investoren.

Visualisierung eines modernisierten Wohngebäudes im Quartier
Visualisierung eines hellen Wohnraums Grafische Übersicht der Lage und Gebäude im Wohnquartier

Qualität & Perspektive

Zukunftsfähiger Wohnraum mit klarem Nutzungskonzept

Die energetische Sanierung, moderne Grundrisse und aufgewertete Außenbereiche schaffen die Grundlage für ein attraktives Wohnangebot und eine langfristig orientierte Bewirtschaftung.

01Energieeffiziente Modernisierung nach KfW-40-Zielstandard
02306 Einheiten in einem zusammenhängenden Quartier
03Strukturierter Übergang in den vermieteten Bestand
ca. 7 %projizierte Mindestmietrendite

Investmentprofil

Stabiler Mietcashflow mit weiterführendem Upside-Potenzial

Das Quartier ist als fertiggestelltes, neu vermietetes Investment konzipiert. Neben der projizierten Anfangsrendite bietet die weitere Entwicklung des Quartiers Potenzial für eine nachhaltige Wert- und Ertragsentwicklung.

Hinweis: Renditeangaben beruhen auf der derzeitigen Projekt- und Vermietungsplanung und sind unverbindliche Prognosen. Sie stellen weder eine Garantie noch eine Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung dar. Diese Website enthält kein verbindliches Angebot und keine öffentliche Aufforderung zum Erwerb von Immobilien, Beteiligungen oder Finanzinstrumenten. Maßgeblich sind ausschließlich die nach Prüfung des Interessenten überlassenen Transaktionsunterlagen und die Vereinbarungen einer konkreten Transaktion.

Kontakt

Sprechen wir über das Wohnquartier Halberstadt.

Für weitere Projektinformationen, Unterlagen und Gespräche über eine mögliche Transaktion stehen wir Ihnen direkt zur Verfügung.

Harzblick Projekt GmbH

Michael Fernkorn, Geschäftsführer
Torsten A. Poesz, Geschäftsführer

Büro Halberstadt
Juri-Gagarin-Str. 19
38820 Halberstadt
Deutschland

t.poesz@harzblick-projekt.de